Pre­mi­jer Mi­lo Đu­ka­no­vić, kao su­vla­snik fir­me Glo­bal Mon­te­ne­gro iz Pod­go­ri­ce, kr­ši Za­kon o dr­žav­nom pre­mje­ru i ka­ta­stru, jer Upra­vu za ne­kret­ni­ne ni­je oba­vi­je­stio o sta­nju du­ga pre­ma Hi­po Al­pe Adri­ja ban­ci, ima­ju­ći u vi­du da je za kre­dit od pet mi­li­o­na kao ga­ran­ci­ju za­lo­žio vri­jed­nu imo­vi­nu u Bu­dvi. Na osno­vu Za­ko­na o slo­bod­nom pri­stu­pu in­for­ma­ci­ja­ma „Dan” je za­tra­žio uvid u ka­ta­star­ske po­dat­ke u Pod­ruč­noj je­di­ni­ci Bu­dva za list ne­po­kret­no­sti 3192, ko­ji se od­no­si na imo­vi­nu fir­me Glo­bal Mon­te­ne­gro, to jest ne­što vi­še od 20.000 kva­dra­ta na br­du Ko­šljun.
Utvr­đe­no je da du­žnik i po­vje­ri­lac ni­je­su in­for­mi­sa­li ka­ta­star šta se do­go­di­lo sa anek­som ugo­vo­ra o kre­di­tu, ko­jim je pre­ci­zi­ra­mo da je cje­lo­kup­no du­go­va­nje tre­ba­lo da bu­de vra­će­no do sre­di­ne 2013. go­di­ne. Šta se od ta­da do­go­di­lo, vla­sni­ci kom­pa­ni­je Glo­bal Mon­te­ne­gro – Mi­lo Đu­ka­no­vić i nje­gov kum, kon­tro­verz­ni bi­zni­smen Vuk Raj­ko­vić – ni­je­su sa­op­šti­li ka­ta­stru, ta­ko da se to iz ba­ze po­da­ta­ka za list ne­po­kret­no­sti 3192 ne mo­že sa­zna­ti.
Za­kon o dr­žav­nom pre­mje­ru i ka­ta­stru ne­po­kret­no­sti na­la­že da se mo­ra pre­ci­zno iz­vje­šta­va­ti o svim de­ta­lji­ma upi­sa te­re­ta i za­bi­lje­žbi, što ov­dje ni­je slu­čaj.
Ta­ko­đe je utvr­đe­no da u ve­zi sa op­te­re­će­njem imo­vi­ne Glo­bal Mon­te­ne­gra uku­pan dug pre­ma Hi­po ban­ci iz­no­si 5.625.000 eura, jer su uze­ta dva kre­di­ta. Ko­li­ko je vra­će­no, a ko­li­ko je osta­lo du­ga, ne mo­že se sa­zna­ti iz ka­ta­star­skih po­da­ta­ka. Stvar je još mi­ste­ri­o­zni­ja ako se ima u vi­du Za­kon o ban­ka­ma, ko­ji po­slov­nim ban­ka­ma ne do­zvo­lja­va da sa me­di­ji­ma di­je­le in­for­ma­ci­je o kli­jen­ti­ma i sta­nju du­ga. Hi­po Al­pe Adri­ja ban­ka u Pod­go­ri­ci ne­dav­no je pro­mi­je­ni­la ime.
U ime te ban­ke, ugo­vo­re sa Glo­bal Mon­te­ne­gro pot­pi­si­vao je Ta­rik Te­la­će­vić, njen ta­da­šnji di­rek­tor. Te­la­će­vić je sa­da di­rek­tor Pr­ve ban­ke.
Aneks ugo­vo­ra o kre­di­tu je pot­pi­san u vri­je­me ka­da su Đu­ka­no­vić i Raj­ko­vić za iz­vr­šnog di­rek­to­ra Glo­bal Mon­te­ne­gra po­sta­vi­li Ma­ri­ju Sta­ni­šić iz Pod­go­ri­ce.
Fir­ma Glo­bal Mon­te­ne­gro je pr­vo po­di­gla kre­dit od tri mi­li­o­na kod Pr­ve ban­ke Cr­ne Go­re da bi od Stan­ka Ru­co­vi­ća iz Bu­dve ku­pi­la plac na Ko­šlju­nu. Ko­ri­ste­ći tu imo­vi­nu kao ga­ran­ci­ju vra­ti­li su dug Pr­voj ban­ci, a on­da je plan­ska do­ku­men­ta­ci­ja otvo­ri­la put vla­sni­ku za grad­nju eks­klu­ziv­nih tu­ri­stič­kih sa­dr­ža­ja (u vi­du 47 vi­la), ali sa tim se još ni­je kre­nu­lo.
Pre­ma zva­nič­noj do­ku­men­ta­ci­ji, Glo­bal Mon­te­ne­gro ku­pio je ze­mlji­šte u Bu­dvi 26. fe­bru­a­ra 2007. go­di­ne kre­di­tom Pr­ve ban­ke od 3,1 mi­li­on eura. U fe­bru­a­ru 2008. go­di­ne na ze­mlji­šte je upi­sa­na hi­po­te­ka od pet mi­li­o­na kod Hi­po Al­pe Adri­ja ban­ke. Kon­tro­lo­ri Cen­tral­ne ban­ke su ta­da utvr­di­li da je Pr­va ban­ka odo­bri­la po­volj­ne uslo­ve Đu­ka­no­vi­će­voj fir­mi, osno­va­noj tek ne­ko­li­ko sed­mi­ca ra­ni­je, ko­ja ni­je do­sta­vi­la bi­znis plan ni­ti je ima­la in­for­ma­ci­je o to­ku go­to­vi­ne.
Već 2009. go­di­ne Hi­po ban­ka i Glo­bal Mon­te­ne­gro skla­pa­ju aneks ugo­vo­ra o kre­di­tu, ko­jim rok do ka­da cje­lo­ku­pan iz­nos tre­ba da bu­de vra­ćen is­ti­če sre­di­nom 2013. go­di­ne. U de­cem­bru 2010. go­di­ne fir­ma Glo­bal Mon­te­ne­gro ga­ran­to­va­la je imo­vi­nom fir­mi S.T. In­vest da kod Hi­po ban­ke uzme kre­dit od 625.000 eura, ko­ji je tre­ba­lo da bu­de vra­ćen za šest mje­se­ci. Ni sa tim ni­je po­zna­to šta se de­si­lo.
Di­rek­tor S.T. In­vest je An­đe­la Ko­li­no­vić, ko­ja je sa­da iz­vr­šni di­rek­tor Glo­bal Mon­te­ne­gro. Ne sa­mo da hi­po­te­ka ni­je ak­ti­vi­ra­na, već ne­ma na­zna­ka ka­ko je ban­ka re­a­go­va­la na či­nje­ni­cu da du­go­va­nja ni­je­su iz­mi­re­na već du­že od tri go­di­ne. Ka­ko de­talj­ni ur­ba­ni­stič­ki plan Pod­ko­šljun u osno­vi pred­vi­đa da se na par­ce­li pre­mi­je­ro­ve fir­me ra­di ka­skad­no, ovo prak­tič­no zna­či da bi od sva­ke vi­le in­ve­sti­tor mo­gao da uzme do­dat­no po je­dan sprat ko­ji bi mo­gao da is­ko­ri­sti za stam­be­ni pro­stor. Mo­del ka­skad­ne grad­nje omo­gu­ća­va da pri­li­kom iz­da­va­nja ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kih uslo­va nad­le­žni dr­žav­ni organ ucr­ta­ni su­te­ren tre­ti­ra kao stam­be­ni pro­stor.
Ta­ko de­fi­ni­ci­ja SU+P+2 (ko­ja se u gra­fič­kom pri­ka­zu DUP-a naj­če­šće mo­že vi­dje­ti na par­ce­li pre­mi­je­ro­ve fir­me) umje­sto dvo­sprat­ne vi­le po­sta­je tro­sprat­na. Ka­ta­star­ski po­da­ci u ko­je smo ima­li uvid po­ka­zu­ju da je Glo­bal Mon­te­ne­gro vla­snik par­ce­le od pre­ko 20.000 kva­dra­ta, i da je na­ve­de­na i za­bi­lje­žba tu­žbe u jed­nom di­je­lu, te da se spor u ve­zi sa utvr­đi­va­njem vla­sni­ka vo­di pred ce­tinj­skim su­dom.
Od ka­da je ku­plje­na par­ce­la ni­ka­kvi gra­đe­vin­ski ra­do­vi ni­je­su kre­nu­li, ne­go se čak spe­ku­li­še da je Đu­ka­no­vi­će­va fir­ma sprem­na da pro­da ovu vri­jed­nu imo­vi­nu. Iako se o to­me spe­ku­li­še već du­že vri­je­me, do­sad ne­ma po­u­zda­nih in­for­ma­ci­ja da li ima ozbilj­nog kup­ca ko­ji bi to pre­u­zeo. M.V.


Blo­ka­da ra­ču­na

In­te­re­sant­no je da je fir­ma Glo­bal Mon­te­ne­gro kra­jem pro­šle go­di­ne bi­la na spi­sku 15.000 fir­mi sa blo­ki­ra­nim ra­ču­ni­ma. Tu cr­nu li­stu du­žni­ka mje­seč­no ob­ja­vlju­je Cen­tral­na ban­ka Cr­ne Go­re, a Đu­ka­no­vi­će­va fir­ma je na nju do­spje­la jer ni­je pla­ti­la dug od 18.500 eura.